Est-ce que vous avez déjà effectué une simulation dans le cadre de la loi Pinel ?

Quand vous avez envie de payer moins d'impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d'impôts.

Simulation dans le cadre de la loi Pinel : qui y a recours?

Le montant de ces réductions dépendra de la durée du contrat de location. Par exemple pour une durée de 12 ans, ce seront 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Mais si vous avez envie de connaître précisément le montant, il suffit d'utiliser une simulation pinel. Au moins vous serez fixé !

Pour profiter des avantages de la loi Pinel, vous aurez des règles à respecter et notamment :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année. Ce sera pour acheter au maximum deux logements
  • le logement respectera une réglementation thermique précise. Le but est de voir diminuer les factures de chauffage des locataires
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer.